RIGENERAZIONE DELL'AMBIENTE COSTRUITO

Migliorare le prestazioni energetiche e ambientali

Il settore dell'edilizia rappresenta circa un terzo del consumo finale di energia a livello mondiale. Anche l'impronta di carbonio è estremamente significativa se si includono nel calcolo le emissioni indirette. Per ridurre tali consumi, molti Paesi hanno introdotto norme e regolamenti in materia di energia termica e di carbonio, chiedendo agli operatori di considerare gli edifici nel loro intero ciclo di vita. Sono stati inoltre creati diversi marchi di qualità volti a sostenere approcci sostenibili, che ora fungono da parametri di riferimento nazionali e internazionali. Mentre la costruzione di nuovi edifici è oggi relativamente ben regolamentata, la ristrutturazione degli edifici esistenti - che sono di gran lunga la maggioranza - rappresenta una vera e propria sfida su cui si stanno concentrando gli sforzi.

Da oltre 30 anni siamo protagonisti di questo movimento su larga scala per migliorare le prestazioni energetiche e ambientali degli edifici. Abbiamo sviluppato metodi di progettazione ecocompatibile che ci consentono di essere coinvolti fin dalle prime fasi di discussione e di audit, per poi elaborare e gestire i programmi di ristrutturazione adeguati. Le nostre competenze tecniche coprono tutte le esigenze delle nuove costruzioni e delle ristrutturazioni (analisi termiche e del carbonio, involucri e isolamenti, sistemi di riscaldamento e raffreddamento, ventilazione, ecc.) Partecipiamo a operazioni di risanamento varie e ambiziose, garantendo risultati tangibili nel quadro di contratti di prestazione energetica.

Assistiamo inoltre molti attori nel raggiungimento della conformità alle normative sull'edilizia sostenibile e alle certificazioni di qualità. Alcuni di essi vengono aiutati a redigere i loro capitolati, come nel caso della Francia con l'associazione responsabile del marchio di qualità “BBCA” (low carbon building).

Garantire il benessere e la salute degli utenti

La maggior parte degli esseri umani trascorre oggi la maggior parte del proprio tempo all'interno di un edificio, che si tratti di un ufficio, della propria casa, di un albergo o di altri luoghi in cui si vive, si lavora o si trascorre il tempo libero. Il benessere e la salute degli utenti che interagiscono con questi diversi spazi interni sono quindi diventati temi sempre più importanti nella riflessione contemporanea sugli edifici sostenibili, oltre ad altri obiettivi di miglioramento relativi alla loro funzionalità, al consumo energetico e all'impronta di carbonio.

Stiamo lavorando su queste questioni con diversi attori (architetti, sviluppatori, costruttori, produttori di materiali e attrezzature, ecc.) Indipendentemente dal tipo di edificio, il nostro approccio alla progettazione ecocompatibile incorpora molti parametri volti a migliorare il benessere fisico e mentale degli occupanti, come l'uso della luce naturale, il controllo del clima interno, la qualità acustica, l'inverdimento, lo sviluppo di aree di co-working e di socializzazione e l'uso di materiali, vernici e rivestimenti ecologici e biologicamente virtuosi.

Guardare agli edifici nel loro intero ciclo di vita

Nell'intento di ridurre l'impronta di carbonio degli edifici, gli operatori del settore hanno rimesso in discussione alcune delle loro abitudini. Infatti, per raggiungere questo obiettivo è necessario considerare con maggiore attenzione i consumi e i costi associati a ciascuna fase del ciclo di vita di un edificio. Nella fase di progettazione, la mobilitazione di materiali e attrezzature è decisamente importante ma relativamente breve. Nella fase di esercizio, i consumi energetici e di manutenzione possono essere molto elevati nel tempo. Infine, nella fase di fine ciclo, le soluzioni per il passaggio a una nuova forma di utilizzo (riabilitazione, conversione) dovrebbero essere preferite alla demolizione, che è intrinsecamente gravata da risorse.

Abbiamo adottato pienamente questo approccio globale al ciclo di vita, che riteniamo essenziale per passare a pratiche di costruzione realmente sostenibili. Ci sforziamo di fare i conti in termini di costo del ciclo di vita, per trovare il miglior compromesso tra investimento iniziale e costi di gestione. Stiamo sviluppando risorse BIM (Building Information Modelling) all'avanguardia per collegare le fasi di progettazione, costruzione e funzionamento. In particolare, abbiamo realizzato una serie di progetti innovativi che prevedono la realizzazione di gemelli digitali degli edifici.

Abbiamo investito molto anche nell'ultima fase del ciclo di vita. Ogni anno supervisioniamo molti grandi progetti di ristrutturazione per tutti i tipi di edifici. In collaborazione con diversi attori, stiamo anche studiando come rendere reversibili gli edifici e come progettarli per facilitarne la conversione (da uffici ad abitazioni o alberghi, per esempio). Siamo anche profondamente coinvolti nello sviluppo di processi e canali per il riutilizzo di materiali e attrezzature.